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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 89,19 m2 ST VALERY EN CAUX - 76

Ref : 2307

235 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 89,19 m2 - St Valery En Caux - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Découvrez ce charmant appartement, situé au cœur de SAINT VALERY EN CAUX, un havre de paix. Niché au 2ème étage, ce bien lumineux offre 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un espace de vie accueillant, le tout en état habitable immédiat sans nécessiter de travaux.

Idéalement localisé, l'appartement se trouve à seulement quelques pas de commodités essentielles : ALDI et E. Leclerc à moins de 3 minutes en voiture, ainsi que des établissements scolaires réputés, la plage (à 50m) et son port accessibles à pied. Pour les amateurs de nature, la forêt est à une courte distance, promettant de belles escapades.
Entouré de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries. Cet appartement est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et praticité. A vos agendas pour planifier une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 89,2 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (39,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave (23,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central electrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : cage d'escalier en cours de pourparlers
  • Taxe foncière : 1226 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/05/2024

Bien proposé par Laetitia delhay EI, agent commercial (RSAC 912375813)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 Place de la Chapelle

76460 ST VALERY EN CAUX

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02 35 57 99 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,6/10

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