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Maison à vendre 5 pièces - 132,68 m2 ST VALERY EN CAUX - 76

Ref : 2183

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 132,68 m2 - St Valery En Caux - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Century 21 ACCORE vous présente à la vente cette magnifique maison de ville du XIVe siècle, nichée au cœur du pittoresque vieux Saint-Valery-en-Caux.
Son élégante façade en colombage, ornementée de fleurs de lys et de couronnes, témoigne de son riche passé historique et saura captiver les amateurs d'architecture authentique.
Exposée plein sud, cette demeure allie harmonieusement le charme de l'ancien et des prestations modernes.
Le rez-de-chaussée, traversé par une entrée spacieuse, offre une cuisine, un salon convivial, un WC séparé et une arrière-cuisine fonctionnelle avec un grenier. Vous apprécierez également l'accès à une cour, calme et sans entretien, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Au premier étage, un palier mène à deux chambres, chacune dotée de placards, ainsi qu'à une salle de bains avec douche et WC.
Le deuxième étage, quant à lui, abrite une vaste pièce palière, véritable espace de relaxation, donnant sur une chambre avec salle de douche et WC.
Pour compléter ce bien d'exception, un garage et un local à vélos sont disponibles à seulement 50 mètres, offrant une solution pratique pour le rangement et le stationnement.
Cette maison rare et pleine de caractère séduira assurément les passionnés de maisons normandes traditionnelles, où l'histoire et le confort se rencontrent.
N'attendez plus pour découvrir cette perle rare contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 183,4 m2
  • Surface habitable : 132,7 m2
  • Surface terrain : 127 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,1 m2)
    • Chaufferie (0,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • arrière cuisine (5,1 m2)
    • Palier (8,7 m2)
    • Chambre 1 (18,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Pièce palière (11,5 m2)
    • Piece a usage de chambre (7,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Grenier (12,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz chauffage central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36472kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/10/2023

Bien proposé par Laetitia delhay EI, agent commercial (RSAC 912375813)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 Place de la Chapelle

76460 ST VALERY EN CAUX

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Achat Vente
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Location Gestion
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