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Maison à vendre 8 pièces - 169 m2 LE HAVRE - 76

Ref : 7420

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 169 m2 - Le Havre - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Le Havre Sainte Cécile

Cette maison F7 totalement repensée par un architecte vous séduira par ses volumes, son environnement calme et son jardin de 560 m².

Elle se compose de 3 étages de vie:

Le souplex permet une autonomie de vie avec son séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, sa chambre, son bureau et salle de douche et sa terrasse exposée sud.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée pour vos moment conviviaux. Il se compose également de deux chambres, une salle de bain, et d'un WC indépendant. Cet espace de vie se prolonge par une terrasse en bois sur pilotis, exposée au Sud.

A l'étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses, d'un bureau, d'une pièce palière aménageable.

Une belle parcelle de jardin exposée sud comprend également une troisième terrasse, un abris voiture permettant le stationnement privatif, un bâtiment de rangement.

Cette maison jouit également d'un classement énergétique B.

Son agencement est idéal pour une famille, une profession libérale à domicile, ou un projet de location indépendant !

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 562 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Salle a manger (11,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle de bains / WC (5,0 m2)
    • Palier (8,3 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de douche (2,6 m2)
    • Bureau (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

39 avenue Foch

76600 LE HAVRE

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02 35 45 21 21
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
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