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Maison à vendre 4 pièces - 86,86 m2 FONTAINE LE DUN - 76

Ref : 2561

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 86,86 m2 - Fontaine Le Dun - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Century 21 Accore vous propose à la vente ce pavillon de 1979, situé sur la commune de Fontaine le Dun, à quelques minutes à pied des commerces.
Edifiée sur une parcelle de 1560m², avec une vue dégagée, cette maison de plain pied, sur sous sol complet, nécessite quelques travaux de rafraichissement. Avec une superficie habitable d'environ 87m², elle se compose d'une entrée avec placard donnant d'une part sur une cuisine indépendante de 13m² et d'autre part sur un séjour lumineux de 26m².
Le couloir dessert une pièce à usage de chambre ou bureau, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
A noter un accès intérieur au sous sol complet.
La maison est équipé de double vitrage et le chauffage assuré par des radiateurs électrique.
Possibilité de raccorder un poêle sur le conduit de cheminée existant.
Une belle opportunité à saisir! Contactez nous pour la visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 86,9 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Surface terrain : 1 560 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre
    • Couloir (6,2 m2)
    • Piece a usage de chambre (7,6 m2)
    • Entrée (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 Place de la Chapelle

76460 ST VALERY EN CAUX

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02 35 57 99 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,6/10

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