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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 YPORT - 76

Ref : 3201

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - Yport - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

YPORT - Découvrez cette charmante maison briques et silex de 105m2 avec jardin située au cœur d'Yport, jolie station balnéaire avec tous commerces et une des plus jolies plage de la côte d'Albâtre !

Offrant quatre chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux mais également ses futurs vacanciers puisqu'elle est labellisée Gîtes de France.

Dès l'entrée, découvrez un salon chaleureux et cosy donnant sur le jardin avec une cheminée "Magnan" fonctionnelle, une cuisine ouverte attenante au séjour avec puits de lumière pour un quotidien facilité.

Dans le couloir, vous trouverez un wc séparé et l'accès donnant sur une dépendance à rénover vous offrant de multiples possibilités (atelier, bricolage, stockage...).

Au premier étage vous disposerez d'une salle de bain avec wc et deux chambres agréables et spacieuses, au second, deux chambres viennent compléter efficacement ces prestations.

Possibilité d'acquérir ce bien meublé et donc prêt à optimiser la location saisonnière.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Yport et programmez dès à présent votre visite au 02 35 28 92 28 !

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (18,4 m2)
    • Séjour (10,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (10,3 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Palier (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, Plomberie, Fenêtres
  • Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2779kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 rue André Paul Leroux

76400 FECAMP

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Achat Vente
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Location Gestion
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