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Maison à vendre 5 pièces - 85,72 m2 CANY BARVILLE - 76

Ref : 12289

165 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 157000€
Maison à vendre - 5 pièces - 85,72 m2 - Cany Barville - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Votre agence Century 21 Accore de Cany-Barville (76450) vous présente cette maison de ville en briques sur 4 niveaux, située sur Cany-Barville.
Elle comprend au 2éme étage (entrée principale) une entrée offrant un salon/séjour avec sa cheminée, une cuisine et un WC séparé.
Au 3éme étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
Au 4éme et dernier étage, une pièce d'environ 6m² (loi carrez) pouvant faire office de bureau.
Puis au rez-de-chaussée, une buanderie et un WC indépendant.
Le tout sur un beau terrain (en espalier) arboré de 473m² avec abri de jardin.
N'hésitez plus et contactez nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 110,0 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Surface terrain : 473 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle de bain WC (4,0 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Buanderie (19,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Briques
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : -chaudière gaz de ville à condensation de 2024, cumulus de 2024, WC et séche serviette. - Peinture, plafond, luminaire, sol. 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31238kWh/m2.ankg CO2/m2.an274 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 14/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

66 rue du Général de Gaulle

76450 CANY BARVILLE

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02 35 57 58 59

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