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Maison à vendre 6 pièces - 160,21 m2 GODERVILLE - 76

Ref : 12829

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 160,21 m2 - Goderville - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Propriété d'exception !
Votre agence Century21 ACCORE Valmont vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique demeure atypique rénovée avec goût, située sur l'axe Goderville/Le Havre !
Edifiée sur un terrain clos de plus de 1400 m² vous profiterez du calme et des bienfaits de la vie à la campagne tout en étant à moins de 15 minutes du Havre !
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera vers un grand séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte de près de 20 m², une buanderie, une suite parentale avec son espace douche privatif et des WC indépendants.
Vous serez séduit par la décoration raffinée et par le revêtement imitation parquet !
A l'étage, le palier vous mènera vers un dressing, trois chambres ( dont une atypique qui plaira assurément aux enfants ! ), une salle de bain comprenant également meuble double vasque, douche et WC.
Enfin, le 2ème étage vous proposera une mezzanine cosy !
Un bien rare sur le marché à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 236,8 m2
  • Surface habitable : 160,2 m2
  • Surface terrain : 1 427 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (47,7 m2)
    • suite parentale (17,7 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Mezzanine (5,2 m2)
    • Garage (76,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

14 rue Charles de Gaulle

76540 VALMONT

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