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Maison à vendre 5 pièces - 94,27 m2 LUNERAY - 76

Ref : 2459

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 94,27 m2 - Luneray - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Century 21 Accore vous présente à la vente cette maison de caractère située dans un cadre paisible à Gruchet-Saint-Siméon (76810).
A proximité des écoles, collège et commerces de Luneray, et à moins de 15 min du bord de mer, sa localisation est idéale.
D'une surface de 94 m² environ, cette maison mitoyenne d'un côté est implantée sur une parcelle arborée de 518 m² à l'abris des regards, sur laquelle on distingue une dépendance de 50 m² avec WC, idéale pour un garage, une cuisine d'été ou du stockage.
L'intérieur se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une cuisine indépendante aménagée et d'un séjour lumineux ouvert sur une agréable véranda de 14 m².
Le 1er étage abrite une grande chambre de 22 m² avec lavabo, une seconde pièce à usage de chambre, et une salle de bain.
Au 2ème étage le grenier est isolé et plaqué, prêt à être aménagé selon vos envies.
La maison profite d'un chauffage au fioul, d'un insert bois performant, et de double vitrage.
Contactez nous pour la visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Surface terrain : 518 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Véranda (14,5 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Bat (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Central fuel chauffage central fuel fioul
  • Eau chaude : Par chaudière
  • Façade : Colombages
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Jardin clos
  • Poele godin
  • Volets roulants
  • Dependance
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Volets électriques- isolation grenier - peinture façade
  • Taxe foncière : 465 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23557kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 27/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 Place de la Chapelle

76460 ST VALERY EN CAUX

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02 35 57 99 99
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
8,5/10

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