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Maison à vendre 3 pièces - 82,09 m2 VALMONT - 76

Ref : 12799

87 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
Maison à vendre - 3 pièces - 82,09 m2 - Valmont - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Votre agence Century 21 Accore de Valmont( 76540) vous propose un clos masure et sa longère entièrement à rénover ! Construite en brique, silex et colombages, recouverte d'ardoises, elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée en briques, une arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres dont une de plus de 23 m² ainsi qu' une pièce à usage de chambre à transformer en bureau ou dressing.
Edifiée sur plus de 4 700 m² de terrain, vous serez séduit par la cour plantée et son herbage attenant (pré et verger).
Travaux de gros œuvres indispensables pour la rendre habitable!

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Surface terrain : 4 725 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • arrière cuisine (3,1 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Piece a usage de chambre (6,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Sans chaudière à bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Briq/silex, colombages
  • Plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : charpente et toiture à refaire (affaissement des sablières) isolation/ huisseries, système de chauffage, assainissement gros travaux à prévoir
  • Taxe foncière : 254 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58617kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

14 rue Charles de Gaulle

76540 VALMONT

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