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Maison à vendre 5 pièces - 120,45 m2 ANNOUVILLE VILMESNIL - 76

Ref : 12798

171 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 120,45 m2 - Annouville Vilmesnil - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

En EXCLUSIVITE, dans votre agence Century21 Accore Valmont, venez découvrir cette maison mitoyenne située entre Goderville et Valmont.
Edifiée sur plus de 1100 m² de terrain, elle comprend au rez-de-chaussée un sas d'entrée vitré qui dessert séjour, salon et cuisine semi-ouverte.
Vous trouverez également de plain-pied buanderie, cellier, salle de douche et WC indépendants.
A l'étage le palier vous mènera vers 3 chambres aux dimensions confortables.
Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre à votre goût.
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison vous attend pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 176,1 m2
  • Surface habitable : 120,5 m2
  • Surface terrain : 1 142 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Salon (21,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de douche (4,5 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Piece a usage de chambre (7,9 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Bat (47,4 m2)
    • Autre (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Mixte: fuel / bois poêle à bois fioul
  • Eau chaude : Par chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 471 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18456kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 05/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

14 rue Charles de Gaulle

76540 VALMONT

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02 35 29 95 05
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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