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Maison à vendre 5 pièces - 114,85 m2 DAUBEUF SERVILLE - 76

Ref : 12796

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 114,85 m2 - Daubeuf Serville - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Rare à la vente ! Votre agence Century21 Accore Valmont, vous propose en EXCLUSIVITE une propriété avec travaux à prévoir pour un gros potentiel !
Située en centre bourg dans un village du canton de GODERVILLE, elle comprend une maison à usage d'habitation et une dépendance cadastrée, édifiées sur un terrain d'environ 3800 m² constructible !
A rénover entièrement, la maison comprend 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert séjour, cuisine indépendante, arrière cuisine, débarras, salle de bains, wc indépendants et 2 chambres de plus de 15m² chacune.
Au 1er, vous trouverez une pièce à usage de chambre et un grenier de 47 m² à aménager.
La dépendance en briques, silex et colombages de 100 m² environ, nécessite des travaux de rénovation afin de pourquoi pas créer un gîte ou un atelier.
Vous serez séduits par cet environnement apaisant, à la campagne et à proximité de la mer également (10 kms) !

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Vue globale

  • Surface totale : 262,4 m2
  • Surface habitable : 114,9 m2
  • Surface terrain : 3 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Autre (6,2 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • arrière cuisine (7,1 m2)
    • Débarras (3,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Piece a usage de chambre (8,1 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Grenier (47,5 m2)
    • Bat (100 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique et silex
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)445130kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 130

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

14 rue Charles de Gaulle

76540 VALMONT

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