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Maison à vendre 4 pièces - 78,02 m2 FECAMP - 76

Ref : 3030

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 78,02 m2 - Fecamp - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Votre agence Century 21 Accore Fécamp, vous propose cette charmante maison exposée idéalement plein sud dans un quartier recherché de Fécamp.

Vue imprenable sur toute la ville. Dans cette maison viable de plain-pied, vous découvrirez une entrée séparée, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une grande terrasse d'environ 50m², idéale pour la détente et repas au soleil en famille. Un couloir dessert deux chambres et une salle de douche à l'italienne avec un wc.
Une mezzanine, offrant une pièce à usage de chambre ainsi qu'un grenier aménageable laissera libre cours à de nombreuses possibilités pour les plus créatifs.

Au sous-sol, vous trouverez un cellier, une buanderie, un atelier et une salle de douche avec wc avec accès direct au jardin entièrement clos.

Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler tout son potentiel.

Située à quelques pas de la gare de Fécamp, elle est idéale pour les déplacements.
Programmez vite votre visite au 02 35 28 92 28 !

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78,0 m2
  • Surface terrain : 287 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Piece a usage de chambre (7,0 m2)
    • Grenier (18,7 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Cellier (4,0 m2)
    • atelier (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,6 m2)
    • Terrasse (48,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Imprenable

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central gaz chaudière
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Travaux à prévoir : travaux de rénovation énergétique
  • Taxe foncière : 1123 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43384kWh/m2.ankg CO2/m2.an433 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 rue André Paul Leroux

76400 FECAMP

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